Flip: Warszawa, Grzybowska 5
48 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Grzybowska 5 w Warszawie kupiono 28.03.2017 za 380 000 zł (7 905 zł/m²) i sprzedano 30.03.2018 za 590 000 zł (12 274 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 55,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2017, zł/m²
7 905
380 000 zł
Sprzedaż 30.03.2018, zł/m²
12 274
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 369
210 000 zł · 55,3%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (367 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 55,3%
- ROI roczne
- 54,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +48,0 pp · 182 432 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 700kupno16 00019 600kupnosprzedaż20 10024 000sprzedaż‹kupno 7 905 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 274 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023590 → 795 tys. zł+205+34,8%48 m²44,6 mies.11 p.odsprzedaż
02.2021370 → 600 tys. zł+230+62,2%48 m²15,0 mies.3 p.
04.2020451 → 499 tys. zł+49+10,8%48 m²2,3 mies.12 p.
01.2020430 → 590 tys. zł+160+37,2%48 m²7,1 mies.11 p.