Flip: Warszawa, Grzybowska 5
48 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Grzybowska 5 w Warszawie kupiono 13.06.2019 za 430 000 zł (8 945 zł/m²) i sprzedano 14.01.2020 za 590 000 zł (12 274 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2019, zł/m²
8 945
430 000 zł
Sprzedaż 14.01.2020, zł/m²
12 274
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 328
160 000 zł · 37,2%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 37,2%
- ROI roczne
- 71,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 118 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 700kupno16 00019 600kupnosprzedaż20 10024 000sprzedażkupno 8 945 zł/m²sprzedaż 12 274 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023590 → 795 tys. zł+205+34,8%48 m²44,6 mies.11 p.odsprzedaż
02.2021370 → 600 tys. zł+230+62,2%48 m²15,0 mies.3 p.
04.2020451 → 499 tys. zł+49+10,8%48 m²2,3 mies.12 p.
03.2018380 → 590 tys. zł+210+55,3%48 m²12,1 mies.11 p.