Odsprzedaż: Warszawa, Emiliana Konopczyńskiego 5/7
71 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,9 m² pod adresem Emiliana Konopczyńskiego 5/7 w Warszawie kupiono 31.12.2021 za 970 000 zł (13 674 zł/m²) i sprzedano 11.09.2023 za 1 540 000 zł (21 708 zł/m²), po 20,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 570 000 zł, czyli 58,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.12.2021, zł/m²
13 674
970 000 zł
Sprzedaż 11.09.2023, zł/m²
21 708
1 540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 035
570 000 zł · 58,8%
Trzymanie
20,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,3 mies. (619 dni)
- Różnica cen brutto
- 570 000 zł
- ROI
- 58,8%
- ROI roczne
- 31,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,3%
- Ponad rynek
- +61,1 pp · 592 699 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 200kupno15 20020 100kupnosprzedaż22 00028 800sprzedażkupno 13 674 zł/m²sprzedaż 21 708 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021650 → 1 000 tys. zł+350+53,8%50 m²37,8 mies.1 p.odsprzedaż
02.20211 080 → 1 950 tys. zł+870+80,6%91 m²18,7 mies.5 p.odsprzedaż
12.2018560 → 845 tys. zł+285+50,9%64 m²7,0 mies.1 p.