Odsprzedaż: Warszawa, Emiliana Konopczyńskiego 5/7
50 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Emiliana Konopczyńskiego 5/7 w Warszawie kupiono 29.10.2018 za 650 000 zł (12 956 zł/m²) i sprzedano 23.12.2021 za 1 000 000 zł (19 932 zł/m²), po 37,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 350 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 72,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2018, zł/m²
12 956
650 000 zł
Sprzedaż 23.12.2021, zł/m²
19 932
1 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 976
350 000 zł · 53,8%
Trzymanie
37,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,8 mies. (1 151 dni)
- Różnica cen brutto
- 350 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 72,4%
- Ponad rynek
- -18,5 pp · -120 385 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 200kupno15 20020 100kupnosprzedaż22 00028 800sprzedażkupno 12 956 zł/m²sprzedaż 19 932 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023970 → 1 540 tys. zł+570+58,8%71 m²20,3 mies.1 p.odsprzedaż
02.20211 080 → 1 950 tys. zł+870+80,6%91 m²18,7 mies.5 p.odsprzedaż
12.2018560 → 845 tys. zł+285+50,9%64 m²7,0 mies.1 p.