Flip: Warszawa, Emiliana Konopczyńskiego 5/7
64 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,0 m² pod adresem Emiliana Konopczyńskiego 5/7 w Warszawie kupiono 28.05.2018 za 560 000 zł (8 751 zł/m²) i sprzedano 28.12.2018 za 845 000 zł (13 205 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 285 000 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2018, zł/m²
8 751
560 000 zł
Sprzedaż 28.12.2018, zł/m²
13 205
845 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 454
285 000 zł · 50,9%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 285 000 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 101,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,1%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 172 677 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 200kupno15 20020 100kupnosprzedaż22 00028 800sprzedaż‹kupno 8 751 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 205 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023970 → 1 540 tys. zł+570+58,8%71 m²20,3 mies.1 p.odsprzedaż
12.2021650 → 1 000 tys. zł+350+53,8%50 m²37,8 mies.1 p.odsprzedaż
02.20211 080 → 1 950 tys. zł+870+80,6%91 m²18,7 mies.5 p.odsprzedaż