Odsprzedaż: Warszawa, Emiliana Konopczyńskiego 5/7
91 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 90,8 m² pod adresem Emiliana Konopczyńskiego 5/7 w Warszawie kupiono 16.07.2019 za 1 080 000 zł (11 894 zł/m²) i sprzedano 05.02.2021 za 1 950 000 zł (21 476 zł/m²), po 18,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 870 000 zł, czyli 80,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2019, zł/m²
11 894
1 080 000 zł
Sprzedaż 05.02.2021, zł/m²
21 476
1 950 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 582
870 000 zł · 80,6%
Trzymanie
18,7 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,7 mies. (570 dni)
- Różnica cen brutto
- 870 000 zł
- ROI
- 80,6%
- ROI roczne
- 46,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +68,1 pp · 734 969 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 200kupno15 20020 100kupnosprzedaż22 00028 800sprzedażkupno 11 894 zł/m²sprzedaż 21 476 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023970 → 1 540 tys. zł+570+58,8%71 m²20,3 mies.1 p.odsprzedaż
12.2021650 → 1 000 tys. zł+350+53,8%50 m²37,8 mies.1 p.odsprzedaż
12.2018560 → 845 tys. zł+285+50,9%64 m²7,0 mies.1 p.