Flip: Warszawa, Bagno 2
189 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 189,2 m² pod adresem Bagno 2 w Warszawie kupiono 30.12.2022 za 3 350 000 zł (17 709 zł/m²) i sprzedano 28.02.2023 za 4 200 000 zł (22 202 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 850 000 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 850 000 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 295,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,5%
- Ponad rynek
- +8,9 pp · 297 405 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →