Flip: Warszawa, Bagno 2
56 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Bagno 2 w Warszawie kupiono 10.04.2017 za 784 016 zł (14 111 zł/m²) i sprzedano 19.04.2018 za 888 000 zł (15 983 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 984 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.04.2017, zł/m²
14 111
784 016 zł
Sprzedaż 19.04.2018, zł/m²
15 983
888 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 872
103 984 zł · 13,3%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (374 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 984 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,1%
- Ponad rynek
- -7,8 pp · -61 182 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 20 400kupno16 60019 400kupnosprzedaż20 30024 900sprzedażkupno 14 111 zł/m²sprzedaż 15 983 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.20261 555 → 1 170 tys. zł−385−24,7%46 m²5,7 mies.2 p.
04.20251 350 → 1 480 tys. zł+130+9,6%69 m²3,7 mies.6 p.
08.20231 180 → 1 350 tys. zł+170+14,4%56 m²26,6 mies.7 p.odsprzedaż
02.20233 350 → 4 200 tys. zł+850+25,4%189 m²2,0 mies.13 p.do weryfikacji
02.20221 080 → 1 170 tys. zł+90+8,3%60 m²10,8 mies.5 p.
05.2021888 → 1 180 tys. zł+292+32,9%56 m²37,0 mies.7 p.odsprzedaż