Flip: Warszawa, Antonia Corazziego 4
35 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Antonia Corazziego 4 w Warszawie kupiono 03.10.2023 za 440 000 zł (12 450 zł/m²) i sprzedano 24.11.2023 za 700 000 zł (19 808 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 59,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2023, zł/m²
12 450
440 000 zł
Sprzedaż 24.11.2023, zł/m²
19 808
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 357
260 000 zł · 59,1%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 59,1%
- ROI roczne
- 2 502,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +52,6 pp · 231 226 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 500kupno16 30019 500kupnosprzedaż20 20024 400sprzedażkupno 12 450 zł/m²sprzedaż 19 808 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023590 → 440 tys. zł−150−25,4%35 m²12,4 mies.3 p.
03.2021440 → 523 tys. zł+83+18,9%35 m²7,8 mies.2 p.
02.2021393 → 455 tys. zł+62+15,8%35 m²1,5 mies.1 p.