Flip: Warszawa, Antonia Corazziego 4
35 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Antonia Corazziego 4 w Warszawie kupiono 17.07.2020 za 440 000 zł (12 662 zł/m²) i sprzedano 11.03.2021 za 523 000 zł (15 050 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2020, zł/m²
12 662
440 000 zł
Sprzedaż 11.03.2021, zł/m²
15 050
523 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 388
83 000 zł · 18,9%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 30,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +6,4 pp · 28 189 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 500kupno16 30019 500kupnosprzedaż20 20024 400sprzedażkupno 12 662 zł/m²sprzedaż 15 050 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023440 → 700 tys. zł+260+59,1%35 m²1,7 mies.3 p.
10.2023590 → 440 tys. zł−150−25,4%35 m²12,4 mies.3 p.
02.2021393 → 455 tys. zł+62+15,8%35 m²1,5 mies.1 p.