Flip: Warszawa, Antonia Corazziego 4
35 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Antonia Corazziego 4 w Warszawie kupiono 21.09.2022 za 590 000 zł (16 695 zł/m²) i sprzedano 03.10.2023 za 440 000 zł (12 450 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -150 000 zł, czyli -25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2022, zł/m²
16 695
590 000 zł
Sprzedaż 03.10.2023, zł/m²
12 450
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-4 244
-150 000 zł · -25,4%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (377 dni)
- Różnica cen brutto
- -150 000 zł
- ROI
- -25,4%
- ROI roczne
- -24,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,3%
- Ponad rynek
- -37,7 pp · -222 267 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 500kupno16 30019 500kupnosprzedaż20 20024 400sprzedażkupno 16 695 zł/m²sprzedaż 12 450 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023440 → 700 tys. zł+260+59,1%35 m²1,7 mies.3 p.
03.2021440 → 523 tys. zł+83+18,9%35 m²7,8 mies.2 p.
02.2021393 → 455 tys. zł+62+15,8%35 m²1,5 mies.1 p.