Flip: Warszawa, Antonia Corazziego 4
35 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Antonia Corazziego 4 w Warszawie kupiono 17.12.2020 za 392 999 zł (11 165 zł/m²) i sprzedano 02.02.2021 za 455 000 zł (12 926 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 001 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.12.2020, zł/m²
11 165
392 999 zł
Sprzedaż 02.02.2021, zł/m²
12 926
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 761
62 001 zł · 15,8%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 001 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 211,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +17,0 pp · 66 730 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 500kupno16 30019 500kupnosprzedaż20 20024 400sprzedażkupno 11 165 zł/m²sprzedaż 12 926 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023440 → 700 tys. zł+260+59,1%35 m²1,7 mies.3 p.
10.2023590 → 440 tys. zł−150−25,4%35 m²12,4 mies.3 p.
03.2021440 → 523 tys. zł+83+18,9%35 m²7,8 mies.2 p.