Odsprzedaż: Warszawa, św. Franciszka Salezego 4
23 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,5 m² pod adresem św. Franciszka Salezego 4 w Warszawie kupiono 08.03.2019 za 300 000 zł (12 777 zł/m²) i sprzedano 02.11.2022 za 510 000 zł (21 721 zł/m²), po 43,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2019, zł/m²
12 777
300 000 zł
Sprzedaż 02.11.2022, zł/m²
21 721
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 944
210 000 zł · 70,0%
Trzymanie
43,9 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,9 mies. (1 335 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 15,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,6%
- Ponad rynek
- +28,4 pp · 85 294 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 000mediana 23 200kupno16 00021 800kupnosprzedaż21 80031 500sprzedażkupno 12 777 zł/m²sprzedaż 21 721 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022633 → 773 tys. zł+141+22,2%53 m²4,2 mies.3 p.