Flip: Warszawa, Górnośląska 9/11
29 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,1 m² pod adresem Górnośląska 9/11 w Warszawie kupiono 12.03.2025 za 450 000 zł (15 469 zł/m²) i sprzedano 24.06.2025 za 722 500 zł (24 837 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 272 500 zł, czyli 60,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2025, zł/m²
15 469
450 000 zł
Sprzedaż 24.06.2025, zł/m²
24 837
722 500 zł
Różnica cen, zł/m²
9 367
272 500 zł · 60,6%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 272 500 zł
- ROI
- 60,6%
- ROI roczne
- 426,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +61,1 pp · 275 121 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 15 469 zł/m²sprzedaż 24 837 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023550 → 780 tys. zł+230+41,8%46 m²18,9 mies.2 p.odsprzedaż
11.2021490 → 550 tys. zł+60+12,2%46 m²6,4 mies.2 p.
01.2021337 → 375 tys. zł+38+11,3%29 m²27,2 mies.5 p.odsprzedaż
09.2020390 → 479 tys. zł+89+22,7%38 m²42,2 mies.5 p.odsprzedaż
10.2018220 → 337 tys. zł+117+53,2%29 m²20,5 mies.5 p.odsprzedaż