Flip: Warszawa, Górnośląska 9/11
46 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Górnośląska 9/11 w Warszawie kupiono 05.05.2021 za 490 000 zł (10 544 zł/m²) i sprzedano 17.11.2021 za 550 000 zł (11 836 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2021, zł/m²
10 544
490 000 zł
Sprzedaż 17.11.2021, zł/m²
11 836
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 291
60 000 zł · 12,2%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 24,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +5,3 pp · 26 189 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 544 zł/m²sprzedaż 11 836 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025450 → 723 tys. zł+273+60,6%29 m²3,4 mies.3 p.
06.2023550 → 780 tys. zł+230+41,8%46 m²18,9 mies.2 p.odsprzedaż
01.2021337 → 375 tys. zł+38+11,3%29 m²27,2 mies.5 p.odsprzedaż
09.2020390 → 479 tys. zł+89+22,7%38 m²42,2 mies.5 p.odsprzedaż
10.2018220 → 337 tys. zł+117+53,2%29 m²20,5 mies.5 p.odsprzedaż