Odsprzedaż: Warszawa, Górnośląska 9/11
46 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Górnośląska 9/11 w Warszawie kupiono 17.11.2021 za 550 000 zł (11 836 zł/m²) i sprzedano 14.06.2023 za 780 000 zł (16 785 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2021, zł/m²
11 836
550 000 zł
Sprzedaż 14.06.2023, zł/m²
16 785
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 949
230 000 zł · 41,8%
Trzymanie
18,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (574 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 24,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +27,4 pp · 150 883 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 836 zł/m²sprzedaż 16 785 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025450 → 723 tys. zł+273+60,6%29 m²3,4 mies.3 p.
11.2021490 → 550 tys. zł+60+12,2%46 m²6,4 mies.2 p.
01.2021337 → 375 tys. zł+38+11,3%29 m²27,2 mies.5 p.odsprzedaż
09.2020390 → 479 tys. zł+89+22,7%38 m²42,2 mies.5 p.odsprzedaż
10.2018220 → 337 tys. zł+117+53,2%29 m²20,5 mies.5 p.odsprzedaż