Odsprzedaż: Warszawa, Franciszka Ksawerego Dmochowskiego 4
59 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Franciszka Ksawerego Dmochowskiego 4 w Warszawie kupiono 14.06.2021 za 1 185 000 zł (20 000 zł/m²) i sprzedano 13.12.2023 za 1 455 000 zł (24 557 zł/m²), po 30,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 22,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2021, zł/m²
20 000
1 185 000 zł
Sprzedaż 13.12.2023, zł/m²
24 557
1 455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 557
270 000 zł · 22,8%
Trzymanie
30,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,0 mies. (912 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 22,8%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 47,9%
- Ponad rynek
- -25,2 pp · -298 168 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 20 000 zł/m²sprzedaż 24 557 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020679 → 950 tys. zł+271+39,9%56 m²26,8 mies.1 p.odsprzedaż
09.2020230 → 844 tys. zł+614+267,0%46 m²20,7 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2018470 → 679 tys. zł+209+44,5%56 m²3,5 mies.1 p.