Odsprzedaż: Warszawa, Franciszka Ksawerego Dmochowskiego 4
56 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Franciszka Ksawerego Dmochowskiego 4 w Warszawie kupiono 20.09.2018 za 679 000 zł (12 045 zł/m²) i sprzedano 14.12.2020 za 950 000 zł (16 853 zł/m²), po 26,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 271 000 zł, czyli 39,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2018, zł/m²
12 045
679 000 zł
Sprzedaż 14.12.2020, zł/m²
16 853
950 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 808
271 000 zł · 39,9%
Trzymanie
26,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,8 mies. (816 dni)
- Różnica cen brutto
- 271 000 zł
- ROI
- 39,9%
- ROI roczne
- 16,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,7%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 117 068 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 12 045 zł/m²sprzedaż 16 853 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.20231 185 → 1 455 tys. zł+270+22,8%59 m²30,0 mies.3 p.odsprzedaż
09.2020230 → 844 tys. zł+614+267,0%46 m²20,7 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2018470 → 679 tys. zł+209+44,5%56 m²3,5 mies.1 p.