Flip: Warszawa, Franciszka Ksawerego Dmochowskiego 4
56 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Franciszka Ksawerego Dmochowskiego 4 w Warszawie kupiono 06.06.2018 za 470 000 zł (8 338 zł/m²) i sprzedano 20.09.2018 za 679 000 zł (12 045 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 209 000 zł, czyli 44,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2018, zł/m²
8 338
470 000 zł
Sprzedaż 20.09.2018, zł/m²
12 045
679 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 708
209 000 zł · 44,5%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 209 000 zł
- ROI
- 44,5%
- ROI roczne
- 254,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +41,5 pp · 195 114 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 338 zł/m²sprzedaż 12 045 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.20231 185 → 1 455 tys. zł+270+22,8%59 m²30,0 mies.3 p.odsprzedaż
12.2020679 → 950 tys. zł+271+39,9%56 m²26,8 mies.1 p.odsprzedaż
09.2020230 → 844 tys. zł+614+267,0%46 m²20,7 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż