Odsprzedaż: Warszawa, Taśmowa 4

50 m² · 09.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Taśmowa 4 w Warszawie kupiono 21.01.2021 za 557 738 zł (11 062 zł/m²) i sprzedano 09.09.2024 za 1 174 000 zł (23 284 zł/m²), po 43,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 616 262 zł, czyli 110,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 61,8%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 21.01.2021, zł/m²

11 062

557 738 zł

Sprzedaż 09.09.2024, zł/m²

23 284

1 174 000 zł

Różnica cen, zł/m²

12 223

616 262 zł · 110,5%

Trzymanie

43,6 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,6 mies. (1 327 dni)
Różnica cen brutto: 616 262 zł
ROI: 110,5%
ROI roczne: 22,7%
Rynek w tym czasie (miasto): 61,8%
Ponad rynek: +48,7 pp · 271 697 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 062 zł/m²sprzedaż 23 284 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Taśmowa 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024820 → 820 tys. zł00,0%47 m²8,9 mies.3 p.do weryfikacji 01.2024796 → 1 620 tys. zł+824+103,5%74 m²38,7 mies.3 p.odsprzedaż 05.2023820 → 820 tys. zł00,0%47 m²18,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 04.2023708 → 1 075 tys. zł+367+51,7%68 m²29,3 mies.parterodsprzedaż 04.2022436 → 670 tys. zł+234+53,7%40 m²17,2 mies.5 p. 01.2022504 → 850 tys. zł+346+68,7%47 m²13,4 mies.1 p. 11.2021496 → 820 tys. zł+324+65,3%47 m²12,1 mies.3 p. 11.2021702 → 1 169 tys. zł+467+66,5%71 m²12,0 mies.1 p. 10.2021478 → 810 tys. zł+332+69,3%47 m²11,7 mies.2 p.