Flip: Warszawa, Taśmowa 4

47 m² · 01.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Taśmowa 4 w Warszawie kupiono 23.11.2020 za 503 965 zł (10 743 zł/m²) i sprzedano 04.01.2022 za 850 000 zł (18 120 zł/m²), po 13,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 346 035 zł, czyli 68,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 23.11.2020, zł/m²

10 743

503 965 zł

Sprzedaż 04.01.2022, zł/m²

18 120

850 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 377

346 035 zł · 68,7%

Trzymanie

13,4 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,4 mies. (407 dni)
Różnica cen brutto: 346 035 zł
ROI: 68,7%
ROI roczne: 59,8%
Rynek w tym czasie (miasto): 15,8%
Ponad rynek: +52,9 pp · 266 618 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 743 zł/m²sprzedaż 18 120 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Taśmowa 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2024558 → 1 174 tys. zł+616+110,5%50 m²43,6 mies.5 p.odsprzedaż 02.2024820 → 820 tys. zł00,0%47 m²8,9 mies.3 p.do weryfikacji 01.2024796 → 1 620 tys. zł+824+103,5%74 m²38,7 mies.3 p.odsprzedaż 05.2023820 → 820 tys. zł00,0%47 m²18,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 04.2023708 → 1 075 tys. zł+367+51,7%68 m²29,3 mies.parterodsprzedaż 04.2022436 → 670 tys. zł+234+53,7%40 m²17,2 mies.5 p. 11.2021496 → 820 tys. zł+324+65,3%47 m²12,1 mies.3 p. 11.2021702 → 1 169 tys. zł+467+66,5%71 m²12,0 mies.1 p. 10.2021478 → 810 tys. zł+332+69,3%47 m²11,7 mies.2 p.