Odsprzedaż: Warszawa, Taśmowa 4

74 m² · 01.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 74,5 m² pod adresem Taśmowa 4 w Warszawie kupiono 03.11.2020 za 795 936 zł (10 688 zł/m²) i sprzedano 25.01.2024 za 1 620 000 zł (21 754 zł/m²), po 38,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 824 064 zł, czyli 103,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,9%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 03.11.2020, zł/m²

10 688

795 936 zł

Sprzedaż 25.01.2024, zł/m²

21 754

1 620 000 zł

Różnica cen, zł/m²

11 066

824 064 zł · 103,5%

Trzymanie

38,7 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 38,7 mies. (1 178 dni)
Różnica cen brutto: 824 064 zł
ROI: 103,5%
ROI roczne: 24,6%
Rynek w tym czasie (miasto): 44,9%
Ponad rynek: +58,7 pp · 466 911 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 688 zł/m²sprzedaż 21 754 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Taśmowa 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2024558 → 1 174 tys. zł+616+110,5%50 m²43,6 mies.5 p.odsprzedaż 02.2024820 → 820 tys. zł00,0%47 m²8,9 mies.3 p.do weryfikacji 05.2023820 → 820 tys. zł00,0%47 m²18,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 04.2023708 → 1 075 tys. zł+367+51,7%68 m²29,3 mies.parterodsprzedaż 04.2022436 → 670 tys. zł+234+53,7%40 m²17,2 mies.5 p. 01.2022504 → 850 tys. zł+346+68,7%47 m²13,4 mies.1 p. 11.2021496 → 820 tys. zł+324+65,3%47 m²12,1 mies.3 p. 11.2021702 → 1 169 tys. zł+467+66,5%71 m²12,0 mies.1 p. 10.2021478 → 810 tys. zł+332+69,3%47 m²11,7 mies.2 p.