Flip: Warszawa, Taśmowa 4

40 m² · 04.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Taśmowa 4 w Warszawie kupiono 23.10.2020 za 436 049 zł (10 817 zł/m²) i sprzedano 01.04.2022 za 670 000 zł (16 621 zł/m²), po 17,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 233 951 zł, czyli 53,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,4%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 23.10.2020, zł/m²

10 817

436 049 zł

Sprzedaż 01.04.2022, zł/m²

16 621

670 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 804

233 951 zł · 53,7%

Trzymanie

17,2 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,2 mies. (525 dni)
Różnica cen brutto: 233 951 zł
ROI: 53,7%
ROI roczne: 34,8%
Rynek w tym czasie (miasto): 19,4%
Ponad rynek: +34,3 pp · 149 550 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 817 zł/m²sprzedaż 16 621 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Taśmowa 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2024558 → 1 174 tys. zł+616+110,5%50 m²43,6 mies.5 p.odsprzedaż 02.2024820 → 820 tys. zł00,0%47 m²8,9 mies.3 p.do weryfikacji 01.2024796 → 1 620 tys. zł+824+103,5%74 m²38,7 mies.3 p.odsprzedaż 05.2023820 → 820 tys. zł00,0%47 m²18,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 04.2023708 → 1 075 tys. zł+367+51,7%68 m²29,3 mies.parterodsprzedaż 01.2022504 → 850 tys. zł+346+68,7%47 m²13,4 mies.1 p. 11.2021496 → 820 tys. zł+324+65,3%47 m²12,1 mies.3 p. 11.2021702 → 1 169 tys. zł+467+66,5%71 m²12,0 mies.1 p. 10.2021478 → 810 tys. zł+332+69,3%47 m²11,7 mies.2 p.