Flip: Warszawa, Taśmowa 4

47 m² · 11.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Taśmowa 4 w Warszawie kupiono 05.11.2020 za 495 976 zł (10 528 zł/m²) i sprzedano 08.11.2021 za 820 000 zł (17 406 zł/m²), po 12,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 324 024 zł, czyli 65,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 05.11.2020, zł/m²

10 528

495 976 zł

Sprzedaż 08.11.2021, zł/m²

17 406

820 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 878

324 024 zł · 65,3%

Trzymanie

12,1 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,1 mies. (368 dni)
Różnica cen brutto: 324 024 zł
ROI: 65,3%
ROI roczne: 64,6%
Rynek w tym czasie (miasto): 13,2%
Ponad rynek: +52,1 pp · 258 498 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 528 zł/m²sprzedaż 17 406 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Taśmowa 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2024558 → 1 174 tys. zł+616+110,5%50 m²43,6 mies.5 p.odsprzedaż 02.2024820 → 820 tys. zł00,0%47 m²8,9 mies.3 p.do weryfikacji 01.2024796 → 1 620 tys. zł+824+103,5%74 m²38,7 mies.3 p.odsprzedaż 05.2023820 → 820 tys. zł00,0%47 m²18,5 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 04.2023708 → 1 075 tys. zł+367+51,7%68 m²29,3 mies.parterodsprzedaż 04.2022436 → 670 tys. zł+234+53,7%40 m²17,2 mies.5 p. 01.2022504 → 850 tys. zł+346+68,7%47 m²13,4 mies.1 p. 11.2021702 → 1 169 tys. zł+467+66,5%71 m²12,0 mies.1 p. 10.2021478 → 810 tys. zł+332+69,3%47 m²11,7 mies.2 p.