Odsprzedaż: Warszawa, Racjonalizacji 3
46 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Racjonalizacji 3 w Warszawie kupiono 14.04.2021 za 483 148 zł (10 600 zł/m²) i sprzedano 26.04.2024 za 925 000 zł (20 294 zł/m²), po 36,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 441 852 zł, czyli 91,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2021, zł/m²
10 600
483 148 zł
Sprzedaż 26.04.2024, zł/m²
20 294
925 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 694
441 852 zł · 91,5%
Trzymanie
36,4 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,4 mies. (1 108 dni)
- Różnica cen brutto
- 441 852 zł
- ROI
- 91,5%
- ROI roczne
- 23,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 50,0%
- Ponad rynek
- +41,5 pp · 200 351 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 600 zł/m²sprzedaż 20 294 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023599 → 650 tys. zł+51+8,5%60 m²31,8 mies.1 p.odsprzedaż
07.2022347 → 465 tys. zł+118+34,0%28 m²15,2 mies.parter
06.2022448 → 650 tys. zł+202+45,3%48 m²10,4 mies.2 p.
05.2022637 → 921 tys. zł+284+44,6%60 m²13,5 mies.4 p.