Flip: Warszawa, Racjonalizacji 3
28 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,2 m² pod adresem Racjonalizacji 3 w Warszawie kupiono 13.04.2021 za 346 983 zł (12 300 zł/m²) i sprzedano 21.07.2022 za 465 000 zł (16 484 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 017 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2021, zł/m²
12 300
346 983 zł
Sprzedaż 21.07.2022, zł/m²
16 484
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 184
118 017 zł · 34,0%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (464 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 017 zł
- ROI
- 34,0%
- ROI roczne
- 25,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,0%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 45 157 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 12 300 zł/m²sprzedaż 16 484 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024483 → 925 tys. zł+442+91,5%46 m²36,4 mies.6 p.odsprzedaż
12.2023599 → 650 tys. zł+51+8,5%60 m²31,8 mies.1 p.odsprzedaż
06.2022448 → 650 tys. zł+202+45,3%48 m²10,4 mies.2 p.
05.2022637 → 921 tys. zł+284+44,6%60 m²13,5 mies.4 p.