Flip: Warszawa, Racjonalizacji 3
48 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Racjonalizacji 3 w Warszawie kupiono 28.07.2021 za 447 516 zł (9 300 zł/m²) i sprzedano 09.06.2022 za 650 000 zł (13 508 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 202 484 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2021, zł/m²
9 300
447 516 zł
Sprzedaż 09.06.2022, zł/m²
13 508
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 208
202 484 zł · 45,3%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (316 dni)
- Różnica cen brutto
- 202 484 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 53,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +31,9 pp · 142 917 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 300 zł/m²sprzedaż 13 508 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024483 → 925 tys. zł+442+91,5%46 m²36,4 mies.6 p.odsprzedaż
12.2023599 → 650 tys. zł+51+8,5%60 m²31,8 mies.1 p.odsprzedaż
07.2022347 → 465 tys. zł+118+34,0%28 m²15,2 mies.parter
05.2022637 → 921 tys. zł+284+44,6%60 m²13,5 mies.4 p.