Flip: Warszawa, Racjonalizacji 3
60 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Racjonalizacji 3 w Warszawie kupiono 14.04.2021 za 636 636 zł (10 596 zł/m²) i sprzedano 31.05.2022 za 920 633 zł (15 323 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 283 997 zł, czyli 44,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2021, zł/m²
10 596
636 636 zł
Sprzedaż 31.05.2022, zł/m²
15 323
920 633 zł
Różnica cen, zł/m²
4 727
283 997 zł · 44,6%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (412 dni)
- Różnica cen brutto
- 283 997 zł
- ROI
- 44,6%
- ROI roczne
- 38,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 205 937 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 596 zł/m²sprzedaż 15 323 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024483 → 925 tys. zł+442+91,5%46 m²36,4 mies.6 p.odsprzedaż
12.2023599 → 650 tys. zł+51+8,5%60 m²31,8 mies.1 p.odsprzedaż
07.2022347 → 465 tys. zł+118+34,0%28 m²15,2 mies.parter
06.2022448 → 650 tys. zł+202+45,3%48 m²10,4 mies.2 p.