Odsprzedaż: Warszawa, Racjonalizacji 3
60 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,9 m² pod adresem Racjonalizacji 3 w Warszawie kupiono 22.04.2021 za 599 300 zł (10 000 zł/m²) i sprzedano 15.12.2023 za 650 000 zł (10 846 zł/m²), po 31,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 700 zł, czyli 8,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2021, zł/m²
10 000
599 300 zł
Sprzedaż 15.12.2023, zł/m²
10 846
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
846
50 700 zł · 8,5%
Trzymanie
31,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,8 mies. (967 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 700 zł
- ROI
- 8,5%
- ROI roczne
- 3,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 38,4%
- Ponad rynek
- -30,0 pp · -179 545 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 000 zł/m²sprzedaż 10 846 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024483 → 925 tys. zł+442+91,5%46 m²36,4 mies.6 p.odsprzedaż
07.2022347 → 465 tys. zł+118+34,0%28 m²15,2 mies.parter
06.2022448 → 650 tys. zł+202+45,3%48 m²10,4 mies.2 p.
05.2022637 → 921 tys. zł+284+44,6%60 m²13,5 mies.4 p.