Odsprzedaż: Warszawa, Cybernetyki 2A

90 m² · 08.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 89,6 m² pod adresem Cybernetyki 2A w Warszawie kupiono 08.10.2018 za 618 223 zł (6 899 zł/m²) i sprzedano 11.08.2022 za 1 170 000 zł (13 057 zł/m²), po 46,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 551 777 zł, czyli 89,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,7%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 08.10.2018, zł/m²

6 899

618 223 zł

Sprzedaż 11.08.2022, zł/m²

13 057

1 170 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 158

551 777 zł · 89,3%

Trzymanie

46,1 mies.

piętro: 8 · izby: 5

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 46,1 mies. (1 403 dni)
Różnica cen brutto: 551 777 zł
ROI: 89,3%
ROI roczne: 18,1%
Rynek w tym czasie (miasto): 46,7%
Ponad rynek: +42,6 pp · 263 074 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 18 400kupno12 80020 000kupnosprzedaż17 50020 900sprzedaż‹kupno 6 899 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 057 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Cybernetyki 2A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2020435 → 550 tys. zł+115+26,4%37 m²23,7 mies.5 p.odsprzedaż 09.2020470 → 830 tys. zł+360+76,5%75 m²23,8 mies.parterodsprzedaż 08.2020530 → 700 tys. zł+170+32,1%57 m²19,5 mies.8 p.odsprzedaż 07.2020261 → 425 tys. zł+164+63,1%31 m²20,8 mies.6 p.odsprzedaż 05.2020263 → 461 tys. zł+198+75,5%31 m²22,3 mies.3 p.odsprzedaż 01.2020304 → 480 tys. zł+176+58,0%37 m²17,1 mies.7 p. 12.2019263 → 471 tys. zł+208+79,1%31 m²20,3 mies.5 p.odsprzedaż 01.2019443 → 530 tys. zł+87+19,7%57 m²5,4 mies.9 p. 12.2018304 → 500 tys. zł+196+64,6%38 m²5,2 mies.5 p. 10.2018307 → 364 tys. zł+57+18,5%37 m²3,3 mies.6 p.