Flip: Warszawa, Cybernetyki 2A

57 m² · 01.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Cybernetyki 2A w Warszawie kupiono 31.07.2018 za 442 634 zł (7 699 zł/m²) i sprzedano 11.01.2019 za 530 000 zł (9 219 zł/m²), po 5,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 87 366 zł, czyli 19,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 31.07.2018, zł/m²

7 699

442 634 zł

Sprzedaż 11.01.2019, zł/m²

9 219

530 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 520

87 366 zł · 19,7%

Trzymanie

5,4 mies.

piętro: 9 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,4 mies. (164 dni)
Różnica cen brutto: 87 366 zł
ROI: 19,7%
ROI roczne: 49,3%
Rynek w tym czasie (miasto): 4,9%
Ponad rynek: +14,8 pp · 65 684 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 400kupno12 80020 000kupnosprzedaż17 50020 900sprzedaż‹kupno 7 699 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 219 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Cybernetyki 2A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2022618 → 1 170 tys. zł+552+89,3%90 m²46,1 mies.8 p.odsprzedaż 11.2020435 → 550 tys. zł+115+26,4%37 m²23,7 mies.5 p.odsprzedaż 09.2020470 → 830 tys. zł+360+76,5%75 m²23,8 mies.parterodsprzedaż 08.2020530 → 700 tys. zł+170+32,1%57 m²19,5 mies.8 p.odsprzedaż 07.2020261 → 425 tys. zł+164+63,1%31 m²20,8 mies.6 p.odsprzedaż 05.2020263 → 461 tys. zł+198+75,5%31 m²22,3 mies.3 p.odsprzedaż 01.2020304 → 480 tys. zł+176+58,0%37 m²17,1 mies.7 p. 12.2019263 → 471 tys. zł+208+79,1%31 m²20,3 mies.5 p.odsprzedaż 12.2018304 → 500 tys. zł+196+64,6%38 m²5,2 mies.5 p. 10.2018307 → 364 tys. zł+57+18,5%37 m²3,3 mies.6 p.