Flip: Warszawa, Cybernetyki 2A

37 m² · 01.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Cybernetyki 2A w Warszawie kupiono 16.08.2018 za 303 856 zł (8 300 zł/m²) i sprzedano 18.01.2020 za 480 000 zł (13 111 zł/m²), po 17,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 176 144 zł, czyli 58,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 16.08.2018, zł/m²

8 300

303 856 zł

Sprzedaż 18.01.2020, zł/m²

13 111

480 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 811

176 144 zł · 58,0%

Trzymanie

17,1 mies.

piętro: 7 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,1 mies. (520 dni)
Różnica cen brutto: 176 144 zł
ROI: 58,0%
ROI roczne: 37,8%
Rynek w tym czasie (miasto): 14,8%
Ponad rynek: +43,2 pp · 131 301 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 400kupno12 80020 000kupnosprzedaż17 50020 900sprzedażkupno 8 300 zł/m²sprzedaż 13 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Cybernetyki 2A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2022618 → 1 170 tys. zł+552+89,3%90 m²46,1 mies.8 p.odsprzedaż 11.2020435 → 550 tys. zł+115+26,4%37 m²23,7 mies.5 p.odsprzedaż 09.2020470 → 830 tys. zł+360+76,5%75 m²23,8 mies.parterodsprzedaż 08.2020530 → 700 tys. zł+170+32,1%57 m²19,5 mies.8 p.odsprzedaż 07.2020261 → 425 tys. zł+164+63,1%31 m²20,8 mies.6 p.odsprzedaż 05.2020263 → 461 tys. zł+198+75,5%31 m²22,3 mies.3 p.odsprzedaż 12.2019263 → 471 tys. zł+208+79,1%31 m²20,3 mies.5 p.odsprzedaż 01.2019443 → 530 tys. zł+87+19,7%57 m²5,4 mies.9 p. 12.2018304 → 500 tys. zł+196+64,6%38 m²5,2 mies.5 p. 10.2018307 → 364 tys. zł+57+18,5%37 m²3,3 mies.6 p.