Odsprzedaż: Warszawa, Cybernetyki 2A

57 m² · 08.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Cybernetyki 2A w Warszawie kupiono 11.01.2019 za 530 000 zł (9 219 zł/m²) i sprzedano 26.08.2020 za 700 000 zł (12 176 zł/m²), po 19,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 11.01.2019, zł/m²

9 219

530 000 zł

Sprzedaż 26.08.2020, zł/m²

12 176

700 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 957

170 000 zł · 32,1%

Trzymanie

19,5 mies.

piętro: 8 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,5 mies. (593 dni)
Różnica cen brutto: 170 000 zł
ROI: 32,1%
ROI roczne: 18,7%
Rynek w tym czasie (miasto): 17,7%
Ponad rynek: +14,4 pp · 76 441 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 400kupno12 80020 000kupnosprzedaż17 50020 900sprzedażkupno 9 219 zł/m²sprzedaż 12 176 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Cybernetyki 2A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2022618 → 1 170 tys. zł+552+89,3%90 m²46,1 mies.8 p.odsprzedaż 11.2020435 → 550 tys. zł+115+26,4%37 m²23,7 mies.5 p.odsprzedaż 09.2020470 → 830 tys. zł+360+76,5%75 m²23,8 mies.parterodsprzedaż 07.2020261 → 425 tys. zł+164+63,1%31 m²20,8 mies.6 p.odsprzedaż 05.2020263 → 461 tys. zł+198+75,5%31 m²22,3 mies.3 p.odsprzedaż 01.2020304 → 480 tys. zł+176+58,0%37 m²17,1 mies.7 p. 12.2019263 → 471 tys. zł+208+79,1%31 m²20,3 mies.5 p.odsprzedaż 01.2019443 → 530 tys. zł+87+19,7%57 m²5,4 mies.9 p. 12.2018304 → 500 tys. zł+196+64,6%38 m²5,2 mies.5 p. 10.2018307 → 364 tys. zł+57+18,5%37 m²3,3 mies.6 p.