Odsprzedaż: Warszawa, Cybernetyki 2A

75 m² · 09.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 74,5 m² pod adresem Cybernetyki 2A w Warszawie kupiono 08.10.2018 za 470 247 zł (6 310 zł/m²) i sprzedano 30.09.2020 za 830 000 zł (11 136 zł/m²), po 23,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 359 753 zł, czyli 76,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,2%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 08.10.2018, zł/m²

6 310

470 247 zł

Sprzedaż 30.09.2020, zł/m²

11 136

830 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 827

359 753 zł · 76,5%

Trzymanie

23,8 mies.

piętro: parter · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 23,8 mies. (723 dni)
Różnica cen brutto: 359 753 zł
ROI: 76,5%
ROI roczne: 33,2%
Rynek w tym czasie (miasto): 20,2%
Ponad rynek: +56,3 pp · 264 692 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 18 400kupno12 80020 000kupnosprzedaż17 50020 900sprzedaż‹kupno 6 310 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 136 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Cybernetyki 2A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2022618 → 1 170 tys. zł+552+89,3%90 m²46,1 mies.8 p.odsprzedaż 11.2020435 → 550 tys. zł+115+26,4%37 m²23,7 mies.5 p.odsprzedaż 08.2020530 → 700 tys. zł+170+32,1%57 m²19,5 mies.8 p.odsprzedaż 07.2020261 → 425 tys. zł+164+63,1%31 m²20,8 mies.6 p.odsprzedaż 05.2020263 → 461 tys. zł+198+75,5%31 m²22,3 mies.3 p.odsprzedaż 01.2020304 → 480 tys. zł+176+58,0%37 m²17,1 mies.7 p. 12.2019263 → 471 tys. zł+208+79,1%31 m²20,3 mies.5 p.odsprzedaż 01.2019443 → 530 tys. zł+87+19,7%57 m²5,4 mies.9 p. 12.2018304 → 500 tys. zł+196+64,6%38 m²5,2 mies.5 p. 10.2018307 → 364 tys. zł+57+18,5%37 m²3,3 mies.6 p.