Flip: Warszawa, Wałbrzyska 15
56 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Wałbrzyska 15 w Warszawie kupiono 04.01.2024 za 735 000 zł (13 219 zł/m²) i sprzedano 15.10.2024 za 930 000 zł (16 727 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2024, zł/m²
13 219
735 000 zł
Sprzedaż 15.10.2024, zł/m²
16 727
930 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 507
195 000 zł · 26,5%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (285 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 35,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +14,0 pp · 103 207 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 100kupno12 50015 100kupnosprzedaż16 10018 100sprzedażkupno 13 219 zł/m²sprzedaż 16 727 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023535 → 775 tys. zł+240+44,9%46 m²4,9 mies.3 p.
11.2021472 → 610 tys. zł+138+29,3%46 m²3,0 mies.3 p.
03.2021450 → 575 tys. zł+125+27,8%64 m²39,6 mies.2 p.odsprzedaż
10.2017307 → 435 tys. zł+128+41,7%45 m²5,7 mies.7 p.