Flip: Warszawa, Wałbrzyska 15
46 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Wałbrzyska 15 w Warszawie kupiono 04.08.2021 za 471 652 zł (10 231 zł/m²) i sprzedano 03.11.2021 za 610 000 zł (13 232 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 348 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2021, zł/m²
10 231
471 652 zł
Sprzedaż 03.11.2021, zł/m²
13 232
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 001
138 348 zł · 29,3%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 348 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 180,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 119 346 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 100kupno12 50015 100kupnosprzedaż16 10018 100sprzedażkupno 10 231 zł/m²sprzedaż 13 232 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024735 → 930 tys. zł+195+26,5%56 m²9,4 mies.parter
12.2023535 → 775 tys. zł+240+44,9%46 m²4,9 mies.3 p.
03.2021450 → 575 tys. zł+125+27,8%64 m²39,6 mies.2 p.odsprzedaż
10.2017307 → 435 tys. zł+128+41,7%45 m²5,7 mies.7 p.