Odsprzedaż: Warszawa, Wałbrzyska 15
64 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,9 m² pod adresem Wałbrzyska 15 w Warszawie kupiono 01.12.2017 za 450 000 zł (7 042 zł/m²) i sprzedano 19.03.2021 za 575 000 zł (8 998 zł/m²), po 39,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2017, zł/m²
7 042
450 000 zł
Sprzedaż 19.03.2021, zł/m²
8 998
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 956
125 000 zł · 27,8%
Trzymanie
39,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,6 mies. (1 204 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 7,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,9%
- Ponad rynek
- -7,1 pp · -32 168 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 100kupno12 50015 100kupnosprzedaż16 10018 100sprzedaż‹kupno 7 042 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 998 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024735 → 930 tys. zł+195+26,5%56 m²9,4 mies.parter
12.2023535 → 775 tys. zł+240+44,9%46 m²4,9 mies.3 p.
11.2021472 → 610 tys. zł+138+29,3%46 m²3,0 mies.3 p.
10.2017307 → 435 tys. zł+128+41,7%45 m²5,7 mies.7 p.