Flip: Warszawa, Wałbrzyska 15
46 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Wałbrzyska 15 w Warszawie kupiono 01.08.2023 za 535 000 zł (11 605 zł/m²) i sprzedano 29.12.2023 za 775 000 zł (16 811 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 44,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2023, zł/m²
11 605
535 000 zł
Sprzedaż 29.12.2023, zł/m²
16 811
775 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 206
240 000 zł · 44,9%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 44,9%
- ROI roczne
- 146,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +39,4 pp · 211 021 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 100kupno12 50015 100kupnosprzedaż16 10018 100sprzedażkupno 11 605 zł/m²sprzedaż 16 811 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024735 → 930 tys. zł+195+26,5%56 m²9,4 mies.parter
11.2021472 → 610 tys. zł+138+29,3%46 m²3,0 mies.3 p.
03.2021450 → 575 tys. zł+125+27,8%64 m²39,6 mies.2 p.odsprzedaż
10.2017307 → 435 tys. zł+128+41,7%45 m²5,7 mies.7 p.