Flip: Warszawa, Wałbrzyska 15
45 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Wałbrzyska 15 w Warszawie kupiono 21.04.2017 za 307 000 zł (6 777 zł/m²) i sprzedano 12.10.2017 za 435 000 zł (9 603 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2017, zł/m²
6 777
307 000 zł
Sprzedaż 12.10.2017, zł/m²
9 603
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 826
128 000 zł · 41,7%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 107,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +37,4 pp · 114 902 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 100kupno12 50015 100kupnosprzedaż16 10018 100sprzedaż‹kupno 6 777 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 603 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024735 → 930 tys. zł+195+26,5%56 m²9,4 mies.parter
12.2023535 → 775 tys. zł+240+44,9%46 m²4,9 mies.3 p.
11.2021472 → 610 tys. zł+138+29,3%46 m²3,0 mies.3 p.
03.2021450 → 575 tys. zł+125+27,8%64 m²39,6 mies.2 p.odsprzedaż