Flip: Warszawa, Stefana Pieńkowskiego 4
31 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Stefana Pieńkowskiego 4 w Warszawie kupiono 03.04.2023 za 570 000 zł (18 352 zł/m²) i sprzedano 10.09.2024 za 620 000 zł (19 961 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2023, zł/m²
18 352
570 000 zł
Sprzedaż 10.09.2024, zł/m²
19 961
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 610
50 000 zł · 8,8%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (526 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 8,8%
- ROI roczne
- 6,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,3%
- Ponad rynek
- -22,5 pp · -128 249 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 400kupno12 70015 900kupnosprzedaż16 50018 600sprzedażkupno 18 352 zł/m²sprzedaż 19 961 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023380 → 570 tys. zł+190+50,0%31 m²2,5 mies.3 p.
12.2019249 → 328 tys. zł+79+31,7%31 m²33,1 mies.1 p.odsprzedaż
10.2019440 → 645 tys. zł+205+46,6%64 m²2,1 mies.7 p.
07.2019463 → 640 tys. zł+178+38,4%64 m²11,8 mies.4 p.