Flip: Warszawa, Stefana Pieńkowskiego 4
31 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Stefana Pieńkowskiego 4 w Warszawie kupiono 16.01.2023 za 380 000 zł (12 234 zł/m²) i sprzedano 03.04.2023 za 570 000 zł (18 352 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2023, zł/m²
12 234
380 000 zł
Sprzedaż 03.04.2023, zł/m²
18 352
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 117
190 000 zł · 50,0%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 583,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +48,1 pp · 182 883 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 400kupno12 70015 900kupnosprzedaż16 50018 600sprzedażkupno 12 234 zł/m²sprzedaż 18 352 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024570 → 620 tys. zł+50+8,8%31 m²17,3 mies.3 p.
12.2019249 → 328 tys. zł+79+31,7%31 m²33,1 mies.1 p.odsprzedaż
10.2019440 → 645 tys. zł+205+46,6%64 m²2,1 mies.7 p.
07.2019463 → 640 tys. zł+178+38,4%64 m²11,8 mies.4 p.