Flip: Warszawa, Stefana Pieńkowskiego 4
64 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,5 m² pod adresem Stefana Pieńkowskiego 4 w Warszawie kupiono 14.08.2019 za 440 000 zł (6 826 zł/m²) i sprzedano 17.10.2019 za 645 000 zł (10 006 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 46,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2019, zł/m²
6 826
440 000 zł
Sprzedaż 17.10.2019, zł/m²
10 006
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 180
205 000 zł · 46,6%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 7 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 46,6%
- ROI roczne
- 785,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +37,6 pp · 165 331 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 400kupno12 70015 900kupnosprzedaż16 50018 600sprzedaż‹kupno 6 826 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 006 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024570 → 620 tys. zł+50+8,8%31 m²17,3 mies.3 p.
04.2023380 → 570 tys. zł+190+50,0%31 m²2,5 mies.3 p.
12.2019249 → 328 tys. zł+79+31,7%31 m²33,1 mies.1 p.odsprzedaż
07.2019463 → 640 tys. zł+178+38,4%64 m²11,8 mies.4 p.