Flip: Warszawa, Stefana Pieńkowskiego 4
64 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,5 m² pod adresem Stefana Pieńkowskiego 4 w Warszawie kupiono 13.07.2018 za 462 500 zł (7 175 zł/m²) i sprzedano 08.07.2019 za 640 000 zł (9 929 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 500 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2018, zł/m²
7 175
462 500 zł
Sprzedaż 08.07.2019, zł/m²
9 929
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 754
177 500 zł · 38,4%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (360 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 500 zł
- ROI
- 38,4%
- ROI roczne
- 39,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 127 395 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 400kupno12 70015 900kupnosprzedaż16 50018 600sprzedażkupno 7 175 zł/m²sprzedaż 9 929 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024570 → 620 tys. zł+50+8,8%31 m²17,3 mies.3 p.
04.2023380 → 570 tys. zł+190+50,0%31 m²2,5 mies.3 p.
12.2019249 → 328 tys. zł+79+31,7%31 m²33,1 mies.1 p.odsprzedaż
10.2019440 → 645 tys. zł+205+46,6%64 m²2,1 mies.7 p.