Odsprzedaż: Warszawa, Stefana Pieńkowskiego 4
31 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Stefana Pieńkowskiego 4 w Warszawie kupiono 10.03.2017 za 249 000 zł (8 017 zł/m²) i sprzedano 11.12.2019 za 328 000 zł (10 560 zł/m²), po 33,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2017, zł/m²
8 017
249 000 zł
Sprzedaż 11.12.2019, zł/m²
10 560
328 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 543
79 000 zł · 31,7%
Trzymanie
33,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,1 mies. (1 006 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 31,7%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,8%
- Ponad rynek
- +4,9 pp · 12 239 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 400kupno12 70015 900kupnosprzedaż16 50018 600sprzedażkupno 8 017 zł/m²sprzedaż 10 560 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024570 → 620 tys. zł+50+8,8%31 m²17,3 mies.3 p.
04.2023380 → 570 tys. zł+190+50,0%31 m²2,5 mies.3 p.
10.2019440 → 645 tys. zł+205+46,6%64 m²2,1 mies.7 p.
07.2019463 → 640 tys. zł+178+38,4%64 m²11,8 mies.4 p.