Obrzeżna, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Obrzeżna (Służew) to 15 600 zł/m² — o 2% mniej niż na osiedlu Służew (15 900 zł/m²) i o 5% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 104 transakcje w 11 budynkach, w tym 2 flipy i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 800–18 400 zł/m², a odsprzedają po 17 500–21 200 zł/m² (na podstawie 15 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 300kupno12 80018 400kupnosprzedaż17 50021 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Obrzeżna 4 | 15 200 | 9 | 0 |
| Obrzeżna 6 | 15 200 | 10 | 0 |
| Obrzeżna 8 | 15 400 | 13 | 0 |
| Obrzeżna 10 | 16 900 | 5 | 0 |
| Obrzeżna 12 | 15 100 | 15 | 0 |
| Obrzeżna 14 | 14 100 | 12 | 0 |
| Obrzeżna 16 | 16 000 | 9 | 0 |
| Obrzeżna 18G | 16 500 | 3 | 0 |
| Obrzeżna 18H | 16 200 | 3 | 0 |
| Obrzeżna 18J | 15 700 | 2 | 0 |
| Obrzeżna 24 | 15 700 | 22 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Obrzeżna 1406.2024485 → 700 tys. zł+215+44,3%53 m²34,6 mies.parterodsprzedaż
Obrzeżna 2401.2024630 → 697 tys. zł+67+10,6%47 m²3,0 mies.4 p.
Obrzeżna 2409.2022484 → 570 tys. zł+86+17,8%47 m²13,1 mies.4 p.
Obrzeżna 18G10.20211 017 → 1 660 tys. zł+643+63,3%127 m²44,1 mies.2 p.odsprzedaż
Obrzeżna 809.2020180 → 329 tys. zł+149+82,8%28 m²39,8 mies.2 p.odsprzedaż
Obrzeżna 1204.2019248 → 315 tys. zł+67+27,0%30 m²27,5 mies.2 p.odsprzedaż