Flip: Warszawa, Obrzeżna 24
47 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Obrzeżna 24 w Warszawie kupiono 06.10.2023 za 630 000 zł (13 404 zł/m²) i sprzedano 05.01.2024 za 697 000 zł (14 830 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 10,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2023, zł/m²
13 404
630 000 zł
Sprzedaż 05.01.2024, zł/m²
14 830
697 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 426
67 000 zł · 10,6%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 10,6%
- ROI roczne
- 50,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +3,0 pp · 19 030 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 600kupno12 60016 300kupnosprzedaż17 40020 900sprzedażkupno 13 404 zł/m²sprzedaż 14 830 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022484 → 570 tys. zł+86+17,8%47 m²13,1 mies.4 p.