Odsprzedaż: Warszawa, Obrzeżna 12
30 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem Obrzeżna 12 w Warszawie kupiono 19.12.2016 za 248 000 zł (8 283 zł/m²) i sprzedano 05.04.2019 za 315 000 zł (10 521 zł/m²), po 27,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2016, zł/m²
8 283
248 000 zł
Sprzedaż 05.04.2019, zł/m²
10 521
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 238
67 000 zł · 27,0%
Trzymanie
27,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,5 mies. (837 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 27,0%
- ROI roczne
- 11,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,8%
- Ponad rynek
- +7,2 pp · 17 914 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 300kupno12 80018 400kupnosprzedaż17 50021 200sprzedażkupno 8 283 zł/m²sprzedaż 10 521 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →