Odsprzedaż: Warszawa, Obrzeżna 14
53 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Obrzeżna 14 w Warszawie kupiono 22.07.2021 za 485 000 zł (9 222 zł/m²) i sprzedano 10.06.2024 za 700 000 zł (13 311 zł/m²), po 34,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 215 000 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2021, zł/m²
9 222
485 000 zł
Sprzedaż 10.06.2024, zł/m²
13 311
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 088
215 000 zł · 44,3%
Trzymanie
34,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,6 mies. (1 054 dni)
- Różnica cen brutto
- 215 000 zł
- ROI
- 44,3%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 49,1%
- Ponad rynek
- -4,8 pp · -23 141 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 300kupno12 80018 400kupnosprzedaż17 50021 200sprzedażkupno 9 222 zł/m²sprzedaż 13 311 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →