Przy Forcie, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Przy Forcie (Skorosze) to 14 500 zł/m² — o 2% mniej niż na osiedlu Skorosze (14 700 zł/m²) i o 12% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 432 transakcje w 5 budynkach, w tym 6 flipów.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 000–13 400 zł/m², a odsprzedają po 14 800–16 500 zł/m² (na podstawie 8 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 00013 400kupnosprzedaż14 80016 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Przy Forcie 2 | 16 100 | 94 | 0 |
| Przy Forcie 10 | 13 500 | 121 | 0 |
| Przy Forcie 12 | 10 800 | 62 | 2 |
| Przy Forcie 12A | 11 000 | 84 | 1 |
| Przy Forcie 12B | 10 800 | 71 | 3 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Przy Forcie 1006.20251 610 → 1 670 tys. zł+60+3,7%109 m²3,8 mies.parterdo weryfikacji
Przy Forcie 1006.20251 120 → 1 170 tys. zł+50+4,5%72 m²3,8 mies.parterdo weryfikacji
Przy Forcie 12B04.2024606 → 940 tys. zł+334+55,2%63 m²7,1 mies.2 p.
Przy Forcie 12B01.2024441 → 650 tys. zł+209+47,3%52 m²7,4 mies.5 p.
Przy Forcie 1211.2023459 → 700 tys. zł+241+52,5%55 m²13,0 mies.1 p.
Przy Forcie 12B10.2023689 → 993 tys. zł+304+44,2%67 m²4,2 mies.4 p.
Przy Forcie 12A09.2023472 → 470 tys. zł−2−0,4%51 m²3,5 mies.1 p.
Przy Forcie 1201.2023701 → 1 000 tys. zł+299+42,7%84 m²1,9 mies.1 p.