Balbinki, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Balbinki (Skorosze) to 12 900 zł/m² — o 12% mniej niż na osiedlu Skorosze (14 700 zł/m²) i o 21% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 50 transakcji w 4 budynkach, w tym 2 flipy.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 11 500–13 500 zł/m², a odsprzedają po 14 700–16 800 zł/m² (na podstawie 12 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 50013 500kupnosprzedaż14 70016 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Balbinki 2 | 12 600 | 13 | 1 |
| Balbinki 4 | 14 300 | 7 | 0 |
| Balbinki 6 | 12 200 | 5 | 0 |
| Balbinki 8 | 13 100 | 25 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Balbinki 810.2018260 → 304 tys. zł+44+16,9%45 m²5,1 mies.2 p.
Balbinki 202.2018240 → 336 tys. zł+96+40,0%49 m²4,6 mies.3 p.